1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "하이트맥주" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 기존주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태= 장방형 평지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 본건 남동측으로 노폭 약4m의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 의견란 참조.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임. 기 타:없 음.
1) 건물의 구조= 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽:적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽:벽지, 타일 및 몰탈위 페인팅마감. 창호:섀시창호임.
2) 이용상태= 주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 급.배수, 위생, 난방시설 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 의견란 참조.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계:미상임. 기 타:없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
허OO
건물 중 2층 49.83㎡전부
2017년12월19일
미확인
30,000,000원 [월]250,000원
없음
2017년12월16일부터~
김OO
일부(1층 방2칸)
2017.08.29.
2017.09.25.
2023.04.20
사천만원 [월]없음
없음
2017.08.16.부터
매각물건명세 비고
허이구 : 비고란 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022. 1. 18. 임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 주택으로 이용 중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건2.현황 `대`로 위 지상에 본건1의 제시건물(가) 및 종물,부합물 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 "하이트맥주" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 2. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
